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深圳失信企业或丧失土地?#20449;?#25346;资格

昨日,记者从深圳市规土委获悉,深圳房地产业处与评估中心、信息中心等部?#25293;?#25512;出深圳房地产行业诚信体系工作方案(后简称方案)。根据目前透露的方案内容,深圳规土委将联合相关单位和协会联合建立分类监管机制,同时探索完善守信激励和失信惩戒机制,让守信者“一路畅通”,让失信者“寸步难行”。失信企业在土地?#20449;?#25346;、城市更新资格方面可能受到准入限制。

据悉,截至2014年底,全市具有资质?#30446;?#21457;企业820家,房地产开发投资年度完成额逾千亿元;已备案经纪机构423家,分支机构1631家,从业人员近3万人;评估机构49家,执业估价师752名,估价师助理513名。

  房地产行业特别是经纪行业进入门槛低,人员流动性大,涉及利益错综复杂,市场违法违规和失信现象较为?#29616;亍?#32780;行政管理部门限于人力、物力资源有限、立法滞后、执法程序复杂等多方面原因导致无法对市场进行全面高效监管。行业协会的自律管理因处置力度有限,震慑效果不足。

  制定行业“诚信清单”

  “诚信清单”主要是指针对房地产相关行业(开发、经纪、估价)的企业经营行为和从业人员执业行为,依据相关法律法规和行业自律规范建立起来的一套监管指标。“诚信清单”的应用主要有两个方面:一是规土委各业务部门以“诚信清单”为基础开展房地产行业的日常监管工作,将已生效的违规处理或行政处罚决定与“诚信清单”相应条款对号入座,生成“诚信信息”。二是以“诚信清单”为基础制定“评价规则”,将“诚信信息”所涉及企业或个人行为按照其社会贡献或社会危害性程度大小分为A、B、C、D四个类别,相应增加或扣减企业?#36879;?#20154;的诚信分值,并根据企业?#36879;?#20154;的得分情况确定其诚信状态。?#26434;?#24402;类为诚信的企业?#36879;?#20154;,主管部门开绿灯。相反,对失信企业则在土地?#20449;?#25346;、城市更新资格等方面设立准入性条件等。

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点击次数:  更新时间:2016-11-15 14:49:09  【打印此页】  【关闭
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